Производственно-промышленные помещения

Количество предложений по продаже производственно-промышленных помещений в Москве ежегодно увеличивается. Причем наряду с уже существующими старыми заводами и цехами появляются современные комплексы, а старые предприятия реконструируются с учетом новых требований. Большое количество предложений на рынке недвижимости может легко запутать, ведь далеко не все предложения одинаково хороши.

Высота объекта и удобный подъезд к нему

Высота помещения выбирается исходя из спецификации будущего производства. При выборе типа производства оформляется документация, где указываются все необходимые параметры требуемого помещения (например, минимальная площадь и высота).

Возить грузы на производственный объект на общественном транспорте - миссия невыполнимая, потому лучше искать варианты с доступом к железнодорожной ветке: это значительно сократит затраты на перевозку грузов и упростит процессы погрузки и разгрузки.

Требования к помещению

Внутри производственного помещения должен быть относительно ровный пол. Это повысит безопасность передвижения транспорта и работников по рабочей зоне. Обязательно должен присутствовать уклон для уменьшения уровня подземных вод (уровень должен быть ниже подвальных помещений объекта).

Различные сооружения размещаются внутри здания в ходе рабочего процесса. Размещение проводят с учетом всех предусмотренных правил. Если покупается готовое помещение, нужно проверить, соответствует ли размещение оборудования противопожарным и санитарным требованиям, а также созданы ли благоприятные условия естественного освещения и проветривания.

Коммуникации

Для обеспечения постоянного производства необходима качественная работа всех коммуникаций. Производственное помещение должно быть оборудовано бесперебойным питанием, отоплением. В наличие должен быть водопровод. Если же вы покупаете объект без необходимых коммуникаций, то в будущем их оборудование повлечет за собой затраты времени и финансов.

Чтобы не было проблем с получением разрешения на производство, в помещении должна исправно функционировать вентиляция и канализация.

Такой тип коммерческой недвижимости как производственно-промышленные помещения лучше выбирать под руководством опытного специалиста по оценке технического состояния объекта. Выбор подходящего варианта будет напрямую зависеть от вида производственной деятельности.