Вход и Регистрация

Кафе/Ресторан продажа

Купить помещение под кафе или ресторан в Москве и Подмосковье

VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 7 436.52 / 436.52 м2
 150.48 млн.
Геннадий Нефедов / Агентство
АБВ-КАПИТАЛ Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 7 364.66 / 364.66 м2
 87.27 млн.
Геннадий Нефедов / Агентство
АБВ-КАПИТАЛ Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 7 215.52 / 215.52 м2
 57.79 млн.
Геннадий Нефедов / Агентство
АБВ-КАПИТАЛ Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Красногорск,
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 17 106 / 106 м2
 6.7 млн.
ИК Реал Строй / Агентство
ИК-Реал-Строй Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Москва, поселение Десёновское, деревня Десна,
Центральная улица
15 мин. на транспорте
Мин. пл. Макс. пл.   1055 / 1055 м2
 94.5 млн.
Евгения / Агентство
Домантика Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Одинцовский район, деревня Малые Вязёмы
25 мин. на транспорте
Мин. пл. Макс. пл.   3 этаж из 3 787 / 787 м2
 55 млн.
Евгений Костюк / Агентство
АН Маклер Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Одинцовский район, посёлок ВНИИССОК,
30 мин. на транспорте
Мин. пл. Макс. пл.   -1 этаж из 17 271 / 271 м2
 16.5 млн.
Евгений Костюк / Агентство
АН Маклер Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   -1 этаж из 3 472 / 472 м2
 3.5 млн.
Дмитрий / Агентство
Националь Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Солнечногорский район, посёлок городского типа Поварово, микрорайон Поваровка
Мин. пл. Макс. пл.   779 / 779 м2
 55 млн.
Олег Недвижимость / Собственник Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Пушкино,
Красноармейское шоссе
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 1 838 / 838 м2
 55 млн.
Юлия / Агентство
Московия Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Россия, Московская область, Пушкино,
Улица Грибоедова
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 2 390 / 390 м2
 45 млн.
Юлия / Агентство
Московия Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 8 377 / 377 м2
 77 млн.
Алексей / Частный риелтор Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б,
Мин. пл. Макс. пл.   378 / 378 м2
 40 млн.
Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Раменский район, сельское поселение Гжельское, село Речицы,
Центральная улица
Мин. пл. Макс. пл.   500 / 500 м2
 12.5 млн.
Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Московская область, Балашиха, микрорайон Кучино,
Мин. пл. Макс. пл.   646 / 646 м2
 70 млн.
Показать телефон
Страницы: «« « 1 2 3 4 5 6 » »»

Поиск помещений под кафе

Первое, на что нужно обратить внимание при выборе помещения под кафе – это удачное размещение. От этого будет зависеть половина успеха бизнеса. В зависимости от класса заведения следует подибрать место. Кафе в большинстве своем относятся к эконом-классу. Поэтому для их размещения достаточно будет помещений площадью от 70 до 200 квадратных метров.

Факторы, влияющие на выбор местоположения кафе

Чтобы кафе успешно функционировало, оно должно быть расположено максимально удобно для потенциальных клиентов. Для этого подойдут как жилые районы, так и рабочие. Очень важно обеспечить удобный подъезд к заведению на автомобиле и доступ к сетям общественного транспорта.

Если планируется открытие недорогого кафе, то для его локации лучше подойдут спальные районы. Более дорогие заведения лучше размещать в центральной части Москвы. Таким кафе также будет необходимо обеспечить хорошую рекламу и соответствующий сервис обслуживания.

на рынке среди всех предложений можно найти помещения, в которых до этого уже находилось кафе, но по каким-либо причинам не имело успеха. Такие варианты не стоит принимать в рассмотрение, так как причин убыточности предыдущего заведения вы, скорее всего, не узнаете. А причина эта может принести убытки и вашему делу. 

Проверка помещения под кафе

Тщательно изучайте технические характеристики помещения и всех его коммуникаций. Необходимо оценить состояние водопровода, электросети, канализации и системы отопления. Они не только должны быть в хорошем состоянии, но также должны соответствовать нагрузкам, которые вы для них планируете.

Помещение не должно быть указано в градостроительном плане как объект под снос или реконструкцию. Обязательно удостоверьтесь в этом. Все прошлые изменения в планировке должны быть зарегистрированы в соответствии с правилами.

Если вы хотите разместить на фасаде вывеску или любой рекламный баннер, то на это также необходимо разрешение. Если при покупке его нет, удостоверьтесь в возможности его получения.

Требования к помещению под кафе

Данные требования нормируются установленными правилами СанПиН 2.3.6.1079-01. Среди них можно выделить основные:

  1. Различные части кафе размещаются в порядке технологического процесса.
  2. Все отделы размещаются по принципу кратчайшего доступа друг к другу.
  3. Пересечение противоположных по назначению отделов недопустимо.
  4. Логистика внутри кафе должны быть организована грамотно.
  5. Должны быть продуманы эвакуационные маршруты в случае пожара.

Поиск помещения под ресторан

Как и в случае с кафе, выбор места под ресторан играет очень важную роль. В ресторанном бизнесе правильное местоположение может даже стать ключевым фактором. Основное отличие помещения под ресторан – это бОльшая площадь, которая требуется для организации обслуживания клиентов.

Выбор местоположения ресторана

  1. Помещение должно находиться в непосредственной доступности от общественного транспорта. Потенциальные клиенты должны иметь возможность легко найти ваше заведение.
  2. Площадь помещения выбирается из учета максимального количества клиентов, которые одновременно могут быть обслужены. При этом не лишним будет организовать часть пространства под открытым небом, если такое возможно.
  3. В Москве обязательно оборудование парковки для клиентов ресторана.
  4. Социальная составляющая района, в котором располагается заведение, будет напрямую влиять на контингент посетителей. Это стоит учитывать при оформлении стилистики ресторана, а также ассортимента и стоимости подаваемых блюд.
  5. В зависимости от формата ресторана, его местоположение нужно выбирать по разным критериям.

Выбор помещения под ресторан

  1. Обращение к специалистам в поиске помещения под ресторан сильно ускорит процесс.
  2. К помещениям, в которых часто менялись владельцы, стоит относиться насторожено.
  3. Все коммуникации должны соответствовать требованиям вашего заведения и исправно функционировать.
Статус «проверено» — означает, что объявление прошло автоматическую проверку в нашей системе, указывает на достоверность, актуальность и подлинность данных, содержащихся в объявлении.

Необходимым условием присвоения данного статуса является наличие в объявлении достоверных фотографий, соответствующих объекту недвижимости, указанному в объявлении.
Статус «сомнительное» — есть подозрения в недостоверности и/или неактуальности данных объявления.
Premium-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся по улице/ нас.пункту и номеру дома, либо только по улице/нас.пункту.
56р.
за 10 дней
VIP-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся хотя бы по одному из этих параметров:
  • по улице и номеру дома;
  • по улице;
  • по округу;
  • по району;
  • по названию ЖК;
  • при выводе объявлений на карте в определенном доме.
146р.
за 10 дней