Регион — Москва
С нами работают и нам доверяют уже 14 228 риелторов и 2 808 агентств недвижимости

Квартиры в Москве

Техподдержка сайта
8 800 775-16-69
Пн-Пт 10-19

Разместить здесь рекламу
Найдено 32 985 объектов
Адрес объекта Цена р. $ Комнат Этаж Общ., м2 Жил., м2 Кух., м2 Сдаёт Обновлено
Страница 1

Вторичная недвижимость

Потенциальным покупателям порой бывает непросто купить квартиру в Москве. Одновременно предлагается множество типов жилья, в новостройках и в уже эксплуатируемых зданиях. Рынок вторичной недвижимости также неоднороден по структуре: продажа квартир ведется одновременно в разных ценовых категориях и домах различного уровня комфортности. Выходят на рынок вторичной недвижимости и квартиры, которые еще недавно покупались в качестве хорошей инвестиции — с момента, когда здание считалось новостройкой, проходит 2-5 лет.

Купить квартиру

Купить квартиру в столице непросто. Для начала стоит определиться с тем, какие параметры наиболее важны для будущих владельцев.
Критически важными могут оказаться:
- площадь (метраж) — при этом количество комнат не будет играть особой роли,
- местоположение (сегодня обновляются и дома, максимально приближенные к центру — становясь элитным жильем на вторичном рынке),
- этажность самого дома и прилегающих домов,
- район проживания (купля продажа квартир ведется с учетом экологичности местности, доступности поликлиник, детсадов, школ подходящего уровня).

Почему стоит купить квартиру с помощью агентства?

Часто запросы могут не совпадать с предложениями от непосредственных владельцев квартир. Размещая объявления "куплю квартиру в Москве", покупатель получает огромное количество откликов и вынужден сам определять в каждом конкретном случае уровень жилья, выяснять историю постройки дома и качество обслуживания коммунальными службами.

Готовое решение будет более выгодным, так как поступающие в агентство предложения о продаже квартир тщательно анализируются, а сами квартиры — классифицируются и только после этого оцениваются в определенную сумму. Купить квартиру без посредников мечтают многие, однако серьезная аналитическая работа перед покупкой необходима.

А сегодня рынок растет? 

Объявления о продаже квартир появляются все чаще — так, только по итогам прошедшего года предложения стало больше на 12,6%. Ценовой диапазон остается вполне стабильным — стоимость квартир в среднем выросла не более чем на 1%. Традиционно самыми активными периодами, когда продажа квартир в Москве максимальна, считаются октябрь-ноябрь и начало весны: в это время есть вероятность несколько переплатить за недвижимость. 

При этом как отдельную тенденцию специалисты выделяют "вытеснение" предложений эконом-класса за пределы Москвы. Сегодня продажа квартир от собственника обязательно включает очень серьезную предпродажную подготовку, в результате чего качество жилья на вторичном рынке только растет.


Статус «проверено» — это присвоение объявлению специального графического знака, указывающего на достоверность, актуальность и подлинность данных, содержащихся в объявлении.

Также необходимым условием присвоения данного статуса является наличие в нем достоверных фотографий, т.е. фотография должна соответствовать конкретному объекту недвижимости, указанному в объявлении.
Статус «сомнительное» — это присвоение объявлению специального графического знака, указывающего на возможную недостоверность и неактуальность данных, содержащихся в объявлении.

Целью введения данного статуса является упрощение поиска в Базе недвижимости МТК. Те, кто хочет искать только актуальные объявления может воспользоваться кнопкой в расширенном поиске «показать только проверенные».
Premium-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся по улице/ нас.пункту и номеру дома, либо только по улице/нас.пункту.
56р.
за 10 дней
VIP-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся хотя бы по одному из этих параметров:
  • по улице и номеру дома;
  • по улице;
  • по округу;
  • по району;
  • по названию ЖК;
  • при выводе объявлений на карте в определенном доме.
146р.
за 10 дней