Вход и Регистрация

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье

VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 14 45 / 47.7 м2
 2.99 млн.
Виктор Нардов / Агентство
Авангард Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
10 мин. пешком 5 мин. на транспорте
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 17 64 / 64 м2
 9.2 млн.
Игорь Перепонов / Частный риелтор Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   2 этаж из 4 420 / 420 м2
 52 млн.
Анна / Собственник Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 4 220 / 220 м2
 26 млн.
Анна / Собственник Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   3 этаж из 4 420 / 420 м2
 42 млн.
Анна / Собственник Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   3 этаж из 4 240 / 240 м2
 24 млн.
Анна / Собственник Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 6 300 / 300 м2
 3.7 млн.
Станислав / Частный риелтор Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   6 этаж из 6 45 / 120 м2
 14.5 млн.
Марат / Агентство
Частный риелтор Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
4 мин. пешком 2 мин. на транспорте
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 4 224 / 224 м2
 145.64 млн.
Николай / Собственник Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   2603 / 2603 м2
 499.99 млн.
Алексей / Агентство
Каменный Пояс-Недвижимость Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 4 106 / 106 м2
 35 млн.
Алексей / Агентство
Каменный Пояс-Недвижимость Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   2 этаж из 2 282 / 282 м2
 149 млн.
Алексей / Агентство
Каменный Пояс-Недвижимость Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 12 393 / 393 м2
 17 млн.
Алексей / Агентство
Каменный Пояс-Недвижимость Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 22 115 / 115 м2
 50 млн.
Максим Курилов / Частный риелтор Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 17 147 / 148 м2
 15.3 млн.
Галина Кузнецова / Частный риелтор Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   2 этаж из 6 100 / 2000 м2
 115 тыс.
Менеджер / Агентство
Realestate Building Ltd Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   2 этаж из 6 100 / 2000 м2
 115 тыс.
Менеджер / Агентство
Realestate Building Ltd Показать телефон
VIP PREMIUM ПРОВЕРЕНО
Мин. пл. Макс. пл.   1 этаж из 8 442 / 442 м2
 160 млн.
Сергей / Собственник Показать телефон
Страницы: «« « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... » »»

Покупка коммерческой недвижимости

При покупке коммерческой недвижимости нужно действовать поэтапно. Сначала необходимо выбрать объект недвижимости. Потом происходит процесс подготовки документов. Последним этапом идет оформление сделки купли-продажи.

Выбор объекта

Изначально стоит рассмотреть цель приобретения коммерческой недвижимости. Помещение должно соответствовать целевому направлению предпринимательской деятельности. Если объект недвижимости приобретается в целях инвестирования, то критерии оценки меняются. Отдельное влияние на окончательный выбор оказывает способ покупки. Когда для приобретения подключаются средства из ипотечного кредитования, в сделке принимает участие банк.

Сфера покупки коммерческой недвижимости – самая рискованная для покупателей. Нюансов в этом вопросе огромное количество. Поэтому здесь необходима помощь риелторов и юристов: эти специалисты смогут курировать весь ход сделки, помогут выбрать подходящий объект, осуществят полную юридическую проверку, оформят договор и нотариально заверят его.

Оформление договора купли-продажи

Данный договор гарантирует законность заключения сделки купли-продажи. В нем прописаны следующие пункты:

  1. Идентификация объекта недвижимости. Здесь указывается вся основная информация о нем, а также описание.
  2. Срок и порядок расчетных операций.
  3. Цена и валюта договора.

Перед покупкой необходимо выяснить, подвергалось ли помещение реконструкциям или перепланировкам. Бывают случаи, когда подобные мероприятия приводят к тому, что сдать этот объект в аренду будет нельзя. При покупке недвижимости в собственность покупателя переходит также земельный участок со всеми правами, которыми обладал продавец. Поэтому необходимо выяснить, какими конкретно правами обладает владелец. Еще обязательно проверяется наличие каких-либо обременений или ограничений на рассматриваемом вами объекте коммерческой недвижимости.

Статус «проверено» — означает, что объявление прошло автоматическую проверку в нашей системе, указывает на достоверность, актуальность и подлинность данных, содержащихся в объявлении.

Необходимым условием присвоения данного статуса является наличие в объявлении достоверных фотографий, соответствующих объекту недвижимости, указанному в объявлении.
Статус «сомнительное» — есть подозрения в недостоверности и/или неактуальности данных объявления.
Premium-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся по улице/ нас.пункту и номеру дома, либо только по улице/нас.пункту.
56р.
за 10 дней
VIP-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся хотя бы по одному из этих параметров:
  • по улице и номеру дома;
  • по улице;
  • по округу;
  • по району;
  • по названию ЖК;
  • при выводе объявлений на карте в определенном доме.
146р.
за 10 дней