Регион — Москва
С нами работают и нам доверяют уже 14 334 риелтора и 2 842 агентства недвижимости

Коммерческая недвижимость в Москве

Техподдержка сайта
8 800 775-16-69
Пн-Пт 10-19

Найдено 202 745 объектов
Адрес объекта Цена р. $ Этаж Мин. пл., м2 Макс. пл., м2 Сдаёт Обновлено
Страница 1
Офисs
Медведковоs
20 минут
54 000руб.
Описание
Сдается офисное помещение 54 кв. метров в г. Мытищи на Олимпийском проспекте. Офис расположен в современном бизнес-центре. отличное местоположение и транспортная доступность. предложение без комиссии.
3/0
54
54
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Медведковоs
20 минут
52 500руб.
Описание
Сдается офисное помещение 70 кв. метров в г. Мытищи на Олимпийском проспекте. Офис расположен в современном бизнес-центре. отличное местоположение и транспортная доступность. предложение без комиссии.
2/0
70
70
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Складs
416 806руб.
Описание
Сдается теплый склад на пром. зоне 943 кв.м. Свой отдельный пандус с грузовым лифтом
0/0
9.4
9.4
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Торговая площадьs
1 402 800руб.
Описание
Сдается помещение под магазин 1196 кв.м. в ПГТ Пироговский с развивающейся инфраструктурой, с застройкой новых многоэтажек. цена обсуждается. есть разные площади
1/0
1169
1169
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Складs
270 062руб.
Описание
Сдается помещение 611 кв.м. под производство, желательно изготовление продуктов. Имеются вытяжки, лифты, кран балки, комнаты хранения готовой продукции.
0/0
6.1
6.1
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Медведковоs
20 минут
27 075руб.
Описание
Сдается офисное помещение 25 кв. метров в г. Мытищи на Олимпийском проспекте. Офис расположен в современном бизнес-центре. отличное местоположение и транспортная доступность. предложение без комиссии.
3/0
25
25
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Торговая площадьs
Молодежнаяs
15 минут
2 475 000руб.
Описание
Сдается помещение свободного назначения 2200 кв. метров на Можайском шоссе на территории бизнес центра Premium West . 1 этаж, возможность заезда автомобилей. Подходит под автосалон, торговлю. офисы и многое другое.
1/0
2200
2200
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Кунцевскаяs
2 600 000руб.
Описание
Сдается офисное помещение в БЦ Premium West, площадью 2600 метров. Седьмой этаж. Системы вентиляции, кондиционирования и отопления, настраиваются с возможностью выбора индивидуального режима для каждой ячейки 9х9 метров. Электроосвещение регулируется автоматически , плавно меняясь в зависимости от яркости дневного света (деммирование). В холлах установлены светильники с датчиками движения. Все электросистемы снабжены компенсаторами реактивной мощности. Электричество общая разводка через потолок на рабочие места из расчета 1чел/10м2 Вентиляция выполнена общая разводка исходя из расчета 1чел/8 м2. Вентиляция оснащена датчиками СО2 Слаботочные системы общая разводка через потолок из расчета 1чел/10м2 Реализован принцип умного дома подача всех ресурсов зависит от количества человек в помещении. - Центральный пульт управления всеми системами здания - Автоматическое управление освещением режим экономии в ночное время, учет интересов каждого арендатора (настройка ячейки); - Подача всех ресурсов в зависимости от количества человек в помещении; - Умная вентиляция Безопасность - Противопожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения; - Система дымоудаления и очищения воздуха; - СКУД (индивидуальные магнитные пропуска); - Круглосуточная охрана и видеомониторинг; - Система голосового оповещения. Коммуникации - Оптоволоконная связь; - 5 (пять) независимых провайдеров связи.
7/0
2600
2600
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Кунцевскаяs
1 636 250руб.
Описание
Сдается офисное помещение в БЦ Premium West, площадью 1309 метров. Шестой этаж. Системы вентиляции, кондиционирования и отопления, настраиваются с возможностью выбора индивидуального режима для каждой ячейки 9х9 метров. Электроосвещение регулируется автоматически , плавно меняясь в зависимости от яркости дневного света (деммирование). В холлах установлены светильники с датчиками движения. Все электросистемы снабжены компенсаторами реактивной мощности. Электричество общая разводка через потолок на рабочие места из расчета 1чел/10м2 Вентиляция выполнена общая разводка исходя из расчета 1чел/8 м2. Вентиляция оснащена датчиками СО2 Слаботочные системы общая разводка через потолок из расчета 1чел/10м2 Реализован принцип умного дома подача всех ресурсов зависит от количества человек в помещении. - Центральный пульт управления всеми системами здания - Автоматическое управление освещением режим экономии в ночное время, учет интересов каждого арендатора (настройка ячейки); - Подача всех ресурсов в зависимости от количества человек в помещении; - Умная вентиляция Безопасность - Противопожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения; - Система дымоудаления и очищения воздуха; - СКУД (индивидуальные магнитные пропуска); - Круглосуточная охрана и видеомониторинг; - Система голосового оповещения. Коммуникации - Оптоволоконная связь; - 5 (пять) независимых провайдеров связи.
6/0
1309
1309
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Кунцевскаяs
1 348 750руб.
Описание
Сдается офисное помещение в БЦ Premium West, площадью 1079 метров. Шестой этаж. Системы вентиляции, кондиционирования и отопления, настраиваются с возможностью выбора индивидуального режима для каждой ячейки 9х9 метров. Электроосвещение регулируется автоматически , плавно меняясь в зависимости от яркости дневного света (деммирование). В холлах установлены светильники с датчиками движения. Все электросистемы снабжены компенсаторами реактивной мощности. Электричество общая разводка через потолок на рабочие места из расчета 1чел/10м2 Вентиляция выполнена общая разводка исходя из расчета 1чел/8 м2. Вентиляция оснащена датчиками СО2 Слаботочные системы общая разводка через потолок из расчета 1чел/10м2 Реализован принцип умного дома подача всех ресурсов зависит от количества человек в помещении. - Центральный пульт управления всеми системами здания - Автоматическое управление освещением режим экономии в ночное время, учет интересов каждого арендатора (настройка ячейки); - Подача всех ресурсов в зависимости от количества человек в помещении; - Умная вентиляция Безопасность - Противопожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения; - Система дымоудаления и очищения воздуха; - СКУД (индивидуальные магнитные пропуска); - Круглосуточная охрана и видеомониторинг; - Система голосового оповещения. Коммуникации - Оптоволоконная связь; - 5 (пять) независимых провайдеров связи.
6/0
1079
1079
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Кунцевскаяs
2 600 000руб.
Описание
Сдается офисное помещение в БЦ Premium West, площадью 2600 метров. Шестой этаж. Системы вентиляции, кондиционирования и отопления, настраиваются с возможностью выбора индивидуального режима для каждой ячейки 9х9 метров. Электроосвещение регулируется автоматически , плавно меняясь в зависимости от яркости дневного света (деммирование). В холлах установлены светильники с датчиками движения. Все электросистемы снабжены компенсаторами реактивной мощности. Электричество общая разводка через потолок на рабочие места из расчета 1чел/10м2 Вентиляция выполнена общая разводка исходя из расчета 1чел/8 м2. Вентиляция оснащена датчиками СО2 Слаботочные системы общая разводка через потолок из расчета 1чел/10м2 Реализован принцип умного дома подача всех ресурсов зависит от количества человек в помещении. - Центральный пульт управления всеми системами здания - Автоматическое управление освещением режим экономии в ночное время, учет интересов каждого арендатора (настройка ячейки); - Подача всех ресурсов в зависимости от количества человек в помещении; - Умная вентиляция Безопасность - Противопожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения; - Система дымоудаления и очищения воздуха; - СКУД (индивидуальные магнитные пропуска); - Круглосуточная охрана и видеомониторинг; - Система голосового оповещения. Коммуникации - Оптоволоконная связь; - 5 (пять) независимых провайдеров связи.
6/0
2600
2600
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
Кунцевскаяs
1 348 750руб.
Описание
Сдается офисное помещение в БЦ Premium West, площадью 1079 метров. Пятый этаж. Системы вентиляции, кондиционирования и отопления, настраиваются с возможностью выбора индивидуального режима для каждой ячейки 9х9 метров. Электроосвещение регулируется автоматически , плавно меняясь в зависимости от яркости дневного света (деммирование). В холлах установлены светильники с датчиками движения. Все электросистемы снабжены компенсаторами реактивной мощности. Электричество общая разводка через потолок на рабочие места из расчета 1чел/10м2 Вентиляция выполнена общая разводка исходя из расчета 1чел/8 м2. Вентиляция оснащена датчиками СО2 Слаботочные системы общая разводка через потолок из расчета 1чел/10м2 Реализован принцип умного дома подача всех ресурсов зависит от количества человек в помещении. - Центральный пульт управления всеми системами здания - Автоматическое управление освещением режим экономии в ночное время, учет интересов каждого арендатора (настройка ячейки); - Подача всех ресурсов в зависимости от количества человек в помещении; - Умная вентиляция Безопасность - Противопожарная сигнализация, система автоматического пожаротушения; - Система дымоудаления и очищения воздуха; - СКУД (индивидуальные магнитные пропуска); - Круглосуточная охрана и видеомониторинг; - Система голосового оповещения. Коммуникации - Оптоволоконная связь; - 5 (пять) независимых провайдеров связи.
5/0
1079
1079
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
1
Южнаяs
10 минут 3 минуты
1 757 500руб.
Описание
Комплекс удачно расположен в черте города, примерно 15 км от центра, на участке 1,7 Га, в непосредственной близости от станции метро Южная , Варшавского шоссе, МКАД (3 км), что позволяет организовать быструю доставку товаров в любую точку Москвы. Общая площадь 13 450 м 2 Бетонный пол с антипылевым покрытием Допустимая нагрузка на пол 4 т/м2 Высота потолков 8,8-10 м Шаг колонн 15x10 м; 18x10 м; 18x12 м 1 док на 600 м2 Выравнивающие площадки и уплотнительные контуры Встроенные офисные помещения Современные системы телекоммуникаций Профессиональная управляющая компания Централизованная система безопасности, контроль доступа Коммунальные оплачиваются отдельно. Стоимость аренды обсуждается в зависимости от сроков и условий.
0/0
2985
2985
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Царицыноs
5 минут
300 000руб.
Описание
Мы можем вам предложить холодильные и морозильные камеры с разной площадью от 400 м кв. Большие складские площади позволяют хранить крупногабаритные товары. Общая площадь холодильных помещений 30 000 м. Все помещения соответствуют международным параметрам, предъявляемым к престижному классу В+ й. Шаг колонн 6 метров Пол бетонный с антипылевым покрытием. Этажи первый и цокольный. Ворота автоматические. Одновременная погрузка-выгрузка до 400 большегрузных автомобилей, а также до 30 железнодорожных вагонов. Грузоподъемная техника лифты грузоподъемностью 3 тонны, электрокары . Наше холодильное оборудование агрегаты Bitzer (Германия) современное технологическое оборудование европейского уровня. Вы получаете одновременно оптимальные цены на аренду холодильных и морозильных складских помещений; сохранность товара, благодаря бесперебойной работе холодильного оборудования; качественный сервис и инфраструктуру;
0/0
4
4
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Царицыноs
5 минут
960 000руб.
Описание
Помещения под склады или производство разных размеров. Бетонный пол с антипылевым покрытием; Оптимальный температурный режим; Высота потолков от 4 до 7 метров; Шаг колонн 6х6 метров; Жд-пандус, автомобильный пандус; Автоматические ворота; Установлено современное лифтовое оборудование; Крупная наземная стоянка; Высокий контроль безопасности. Адекватная цена. НА ТЕРРИТОРИИ ЕСТЬ ОФИСЫ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
0/0
20
20
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Царицыноs
5 минут
1 920 000руб.
Описание
Помещения под склады или производство разных размеров. Бетонный пол с антипылевым покрытием; Оптимальный температурный режим; Высота потолков от 4 до 7 метров; Шаг колонн 6х6 метров; Жд-пандус, автомобильный пандус; Автоматические ворота; Установлено современное лифтовое оборудование; Крупная наземная стоянка; Высокий контроль безопасности. Адекватная цена. НА ТЕРРИТОРИИ ЕСТЬ ОФИСЫ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
0/0
40
40
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Торговая площадьs
Ленинский проспектs
16 минут 5 минут
230 000руб.
Описание
Сдается торговое помещение Ленинский проспект д. 79, общей площадью 40 метров. Первая линия домов, проездное и проходное место. Рядом парковка. Возможное использование под БАНК, БУТИК, САЛОН. Прямая аренда. 23000 рублей в месяц.
1/0
40
40
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Торговая площадьs
Строгиноs
3 минуты 1 минута
900 000руб.
Описание
Сдается помещение м. Строгино, Строгинский бульвар д. 30 Общей площадью кв.м. 182,5 (в настоящее время в помещении располагается Русский Стандарт Банк). Возможно деление площади на два блока 120 м.кв. и 62,5 м.кв. Помещение расположено по первой линии домов улицы, первый этаж жилого дома, дом расположен на пересечении ул. Таллинская и Строгинского бульвара. Рядом располагается выход из метро станции Строгино , а также в непосредственной близости от помещения находятся несколько автобусных и трамвайных остановок. Высококачественная внутренняя отделка. Отдельный вход. Смешанная планировка помещения. Парковка стихийная перед фасадом здания. Идеально под магазин, банк, офис продаж и иные услуги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Все возможности для размещения рекламы. Развитая и обжитая инфраструктура. Арендная ставка 900 тысяч рублей за помещение в месяц (целиком), если частями то за 62 м.кв. - 350000 рублей в месяц, за 120 м.кв. - 600 000 рублей в месяц.
1/0
182.5
182.5
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Торговая площадьs
Бабушкинскаяs
15 минут
500 000руб.
Описание
Торговое помещение общей площадью 547 кв. м. сдается в аренду. Идеально приспособлено для ПРОДУКТОВОГО МАГАЗИНА. Так же подойдет для других магазинов, банков, спортклубов, медцентров и т.п. Торговый зал 391 кв. м., высота потолков более 3,5 метров располагается на первом этаже сталинского дома, имеет отдельный центральный вход-выход . Подсобные помещения 156 кв. м. находятся в подвальном помещении под торговым залом с отдельным выходом. Есть грузовой лифт и дебаркадер для разгрузки больших грузовых автомобилей. К помещению подведены все необходимые коммуникации водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт, канализация. Качественный свежий ремонт для организации торговли. Помещение находится на первой линии домов, на пересечении 2 оживленных улиц, с пешеходным и автомобильным трафиком, с примыкающей парковкой для покупателей. Густонаселенный спальный район, помещение находится рядом (в 10 метрах) от остановки общественного транспорта, пешеходного перехода и небольшого парка и 5 минутах ходьбы от ст. Лосиноостровская и 10 минутах ходьбы от м. Бабушкинская. В непосредственной близости еще три остановки автобуса. Рекламные возможности видимость помещения с дороги - более километра. Спальный район активно строится и расширяется, так сдаваемое в аренду помещение - ближайший магазин для недавно построенных и введенных в эксплуатацию двух 18 этажных башен бизнес класса ЖК Искры радости . Владельцы квартир ЖК уже активно заселяются.
1/0
547
547
Максим Лихачев
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
14 200руб.
Описание
Лот №159483 Сдается офис площадью 81 кв.м. на 1 этаже БЦ класса Б, поделен на 4 кабинета, выполнен новый евроремонт, предоставляется парковка, стоимость 14200 рублей кв.м.в год включая НДС, коммунальные услуги и электричество, готов к въезду с 17 января.
Презентабельный фасад здания, ухоженная территория, нестрогая круглосуточная охрана.
Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №159483
1/1
81
81
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
14 200руб.
Описание
Лот №159484 Сдается офис площадью 123 кв.м. на 2 этаже в БЦ класса Б, поделен на 6 кабинетов, выполнен новый евроремонт, предоставляется парковка, стоимость 14200 рублей кв.м.в год включая НДС, коммунальные услуги и электричество, готов к въезду с 17 января.
Презентабельный фасад здания, ухоженная территория, нестрогая круглосуточная охрана.
Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №159484
2/2
123
123
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
14 200руб.
Описание
Лот №159485 Сдается офис площадью 65 кв.м. на 1 этаже БЦ класса Б, поделен на 3 кабинета, выполнен евроремонт, предоставляется парковка, стоимость 14200 рублей кв.м.в год включая НДС, коммунальные услуги и электричество, готов к въезду с 09 января.
Презентабельный фасад здания, круглосуточная нестрогая охрана, предоставляется юридический адрес.
Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №159485
1/1
65
65
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Иноеs
14 200руб.
Описание
Лот №159489 Сдается помещение площадью 44 кв.м. на 2 этаже в БЦ класса Б, с подводом воды, поделено на 2 кабинета, выполнен евроремонт, прямая аренда, стоимость 14200 рублей кв.м.в год включая НДС, коммунальные услуги и электричество, готов к въезду с 09 января.
Презентабельный фасад здания, нестрогая круглосуточная охрана, идеально под студию красоты или офис.
Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №159489
2/2
44
44
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
14 000руб.
Описание
Лот №154135 Сдается офис площадью 78,43 кв.м. (полезная площадь 70,03 кв.м.), состоящий из двух расположенных рядом кабинетов на 2 этаже бизнес-центра в пешей доступности от Нагатинской. Цена: 14000 рублей/кв.м./год. Договор субаренды (на неопределенный срок).
Цена включает все, кроме телефонии, интернета, уборки и парковки. Коридорный коэффициент 12%.
Условия оплаты: при подписании договора оплата за 1 месяц и депозит 2 месяца. Далее - ежемесячно до 5 числа текущего месяца.
Возможно предоставление юридического адреса (26 ИФНС).
Бизнес-центр расположен на 1 линии домов.
Базовая отделка офиса: обои под покраску, ковролин на полу, потолок Армстронг.
Провайдеры: Билайн, Вэсткол, Гарстелеком, Мастертел, Транстелеком.
Здание круглосуточно охраняется, организована пропускная система. Есть лифты, охранно-пожарная сигнализация.
Санузлы на этаже в местах общего пользования.
Парковка 4000 рублей в месяц, гостевая - 1 час бесплатно.
Инфраструктура: продмаг, кофе-бар, кофейня, столовая, торговые автоматы, банкоматы, комната для игры в настольный теннис, переговорная.
По желанию предоставляются услуги клининга (стоимость на 36 кв.м. приблизительно 3000 рублей в месяц).
Ирина Васильевна, доб. 555, ЛОТ №154135
2/2
78
78
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
14 000руб.
Описание
Лот №154138 Офис в аренду 39,08 кв.м. (полезная - 34,89 кв.м., 2 комнаты) на 6 этаже бизнес-центра в 10 минутах ходьбы от метро Нагатинская. Цена: 14000 рублей/кв.м./год. Договор субаренды (на неопределенный срок, предупреждение о выезде за 3 месяца).
Цена включает все, кроме телефонии, интернета, уборки и парковки. Коридорный коэффициент 12%.
Условия оплаты: при подписании договора оплата за 1 месяц и депозит 2 месяца. Далее - ежемесячно до 5 числа текущего месяца.
Возможно предоставление юридического адреса (26 ИФНС).
Бизнес-центр расположен на 1 линии домов.
Базовая отделка офиса: обои под покраску, ковролин на полу, потолок Армстронг.
Провайдеры: Билайн, Вэсткол, Гарстелеком, Мастертел, Транстелеком.
Здание круглосуточно охраняется, организована пропускная система. Есть лифты, охранно-пожарная сигнализация.
Санузлы на этаже в местах общего пользования.
Парковка 4000 рублей в месяц, гостевая - 1 час бесплатно.
Инфраструктура: продмаг, кофе-бар, кофейня, столовая, торговые автоматы, банкоматы, комната для игры в настольный теннис, переговорная.
По желанию предоставляются услуги клининга (стоимость на 36 кв.м. приблизительно 3000 рублей в месяц).
Ирина Васильевна, доб. 555, ЛОТ №154138
6/6
39
39
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
14 500руб.
Описание
Лот №156032 Сдается офис площадью 138 кв.м. в БЦ класса Б+, поделен на холл, 4 кабинета, кухню и с.у., выполнен евроремонт, стоимость 14500 рублей кв.м.в год включая коммунальные услуги и парковку, готов к въезду с 09 января.
Презентабельный фасад здания, неограниченный режим работы, предоставляется юридический адрес по 26 ой налоговой.
Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №156032
3/3
138
138
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
14 000руб.
Описание
Лот №153553 Аренда офисных площадей от 37.32 до 81,95 кв.м. в рабочем состоянии в бизнес-центре класса С в 10 минутах ходьбы от метро Нагатинская. Цена: 14000 рублей/кв.м./год. Договор субаренды (на неопределенный срок). Юридический адрес (26 ИФНС).
Цена включает все, кроме телефонии, интернета, уборки и парковки. Коридорный коэффициент 12%. Условия оплаты: при подписании договора оплата за 1 месяц и депозит 2 месяца. Далее - ежемесячно до 5 числа текущего месяца.
Бизнес-центр расположен на 1 линии домов. Базовая отделка офисов включает: обои под покраску, ковролин на полу, потолок Армстронг.
Провайдеры: Билайн, Вэсткол, Гарстелеком, Мастертел, Транстелеком.
Здание круглосуточно охраняется, организована пропускная система. Есть лифты, охранно-пожарная сигнализация. Площади на разных этажах с 1 по 6.
Парковка 4000 рублей в месяц, гостевая - 1 час бесплатно.
Инфраструктура: продмаг, кофе-бар, кофейня, столовая, торговые автоматы, банкоматы, комната для игры в настольный теннис, переговорная.
Ирина Васильевна, доб. 555, ЛОТ №153553
1/6
37
82
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
13 667руб.
Описание
Лот №160075 Предлагается в аренду помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход. Площадь 144 кв.м. Коридорно-кабинетная планировка. В помещении выполнен хороший ремонт. Аренда помещения в месяц 164000 рублей. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Сергей Николаевич, доб. 221, ЛОТ №160075
1/1
144
144
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
20 571руб.
Описание
Лот №161958 Сдается офис 35 кв.м на 3-м этаже в бизнес центре класса B+. В пешей доступности от метро. Окна выходят в атриум. Великолепный вид Арендная плата всего 60.000 рублей в месяц, включая КП. Возможно лучшее предложение в районе.
Договор прямой аренды с собственником. Техническое оснащение: центральная приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Телефон. Интернет. Охрана, доступ: ЧОП Парковка: наземный паркинг. Развитая инфраструктура БЦ: столовая, кофейня, мини-маркеты, терминалы оплаты, салон красоты и пр.
Олег Юрьевич, доб. 216, ЛОТ №161958
3/3
35
35
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня
Офисs
24 140руб.
Описание
Лот №159954 В БЦ класса Б+ предлагается в аренду офис площадью 34,8 кв.м. Офис располагается на 2 этаже. Окно в атриум. Евроремонт. Ставка аренды включает все коммунальные и эксплуатационные платежи.

Сергей Николаевич, доб. 221, ЛОТ №159954
2/2
35
35
Владимир Молчанов
Показать телефон
s
сегодня

Рынок коммерческой недвижимости в Москве: объемы больше, а цены ниже

Аналитики, работающие на рынке столичной коммерческой недвижимости, отмечают, что начавшийся в середине 2013 года рост потребительской активности будет продолжен и в 2014 году. Чаще всего девелоперы отдают предпочтение офисной и торговой недвижимости, причем в цене – качественные объекты, возведенные с использованием современных технологий и материалов. Складская коммерческая недвижимость пользуется чуть меньшим спросом со стороны инвесторов, а минимум покупательского спроса зафиксирован в отношении гостиничных объектов.

Портрет покупателя

Каков стандартный портрет покупателя, которого интересует коммерческая недвижимость, продажа офисов, торговых центров и гостиниц? Чаще всего на столичный рынок коммерческих объектов обращают свой пристальный взор местные инвесторы. По-прежнему коммерческая недвижимость в Москве интересует и иностранных девелоперов. Общая сумма сделок в отношении объектов офисной, торговой и другой коммерческой недвижимости составила более восьми миллиардов долларов, однако аналитики отмечают, что это далеко не предел, и в 2014 году в инвестирование объектов будет вложено гораздо больше.

В 2013 году покупка коммерческой недвижимости стала актуальной и для олигархов, которые таким образом стараются обезопасить себя от любых кризисных явлений. В прошлом сезоне смогла увеличиться и средняя сумма сделок, которая составила 186 миллионов долларов.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости 

Аналитики отмечают: ещё долго покупка коммерческой недвижимости в Москве будет привлекать инвесторов Восточной Европы. Все потому, что средний уровень доходности коммерческих объектов с каждым годом все возрастает. Так, девелоперы, которые решили купить офис в Москве, в среднем получают доход в размере 8,5% от общей стоимости приобретения. Многие инвесторы по-прежнему отдают предпочтение и таким объектам, как нежилое помещение: его последующая отделка и превращение в качественный торговый или офисный объект обеспечивает выгоду в размере 9% и более от стоимости покупки.

По мнению специалистов, желание купить офис в столице не иссякнет у инвесторов и в дальнейшем. И все же рекордных объемов продаж аналитики не ожидают, что связано не с нежеланием инвесторов нежилое помещение купить в Москве, а с отсутствие количества крупнейших инвестиционных активов.

Есть и ещё одна тенденция, отличающая отечественный рынок коммерческой недвижимости. Ритейлеров, которым действительно интересна продажа офиса в Москве, становится все больше. Так, желание офис купить по выгодной цене в 2013 году стали изъявлять на 33 компании больше, чем в 2012 году. Поэтому если в какой-то момент вы решите продать офис в Москве, вряд ли вы испытаете недостаток покупательского спроса.


Статус «проверено» — это присвоение объявлению специального графического знака, указывающего на достоверность, актуальность и подлинность данных, содержащихся в объявлении.

Также необходимым условием присвоения данного статуса является наличие в нем достоверных фотографий, т.е. фотография должна соответствовать конкретному объекту недвижимости, указанному в объявлении.
Статус «сомнительное» — это присвоение объявлению специального графического знака, указывающего на возможную недостоверность и неактуальность данных, содержащихся в объявлении.

Целью введения данного статуса является упрощение поиска в Базе недвижимости МТК. Те, кто хочет искать только актуальные объявления может воспользоваться кнопкой в расширенном поиске «показать только проверенные».
Premium-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся по улице/ нас.пункту и номеру дома, либо только по улице/нас.пункту.
56р.
за 10 дней
VIP-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся хотя бы по одному из этих параметров:
  • по улице и номеру дома;
  • по улице;
  • по округу;
  • по району;
  • по названию ЖК;
  • при выводе объявлений на карте в определенном доме.
146р.
за 10 дней